4月百城住宅均价连续11个月环比上涨

4月百城住宅均价连续11个月环比上涨

受多地"国五条"细则落地实行影响，4月百城住宅均价涨幅继续缩小，虽然10大城市住宅均价仍环比上涨，但10大城市二手房价格环比涨幅已明显缩校　　中国指数研究院昨日发布的最新数据显示，4月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米，环比上涨1.00，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比3月缩小0.06个百分点。其中，76个城市环比北京白癜风医院哪家好上涨，24个城市环比下跌，下跌的城市个数增加8个。　　北京、上海等10大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上涨1.31。具体来看，北京环比上涨3.11，涨幅最大，广州涨幅为2.41，深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1~2之间，杭州、上海、武汉涨幅在1以内，天津环比下跌0.56，为10大城市中唯一下跌的城市。　　10大城市二手房价格环比涨幅明显缩校4月，10大城市主城区二手住宅样本平均价格为24131元/平方米，环比上涨1.87，涨幅较3月缩小0.94个百分点；其中，9个城市上涨，仅杭州1个城市下跌。具体来看，上涨医治白癜风的好方法城市中，广州涨幅居前，环比涨幅为2.83，深圳次之，上涨2.57，南京和北京的涨幅也超过2，分别为2.55和2.43；上海、重庆和武汉的涨幅在1~2之间；天津和成都涨幅较小，分别为0.78和0.06；仅杭州下跌，环比跌幅为0.22。　　中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，3月份以来，多地"国五条"细则陆续落地实行，北京2套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面实行商品房限价指导，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧；在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新居、二手房成交量在3月到达近年来高点后显著着落。她认为，未来房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。